Новости

Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, который устанавливает определенные ограничения для застройщиков, претендующих на осуществление строительства на землях федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС).

Закон устанавливает закрытый перечень требований, предъявляемых к участникам аукционов Фонда РЖС. Например, определяется, что опыт участника аукциона в качестве застройщика должен быть не менее трех лет. При этом совокупный объем ввода жилья в эксплуатацию застройщиком за последние три года должен составлять не меньше среднего годового объема, предусмотренного документацией по проведению аукциона.

Кроме того, обязательным требованием становится отсутствие у участника аукциона налоговой задолженности в размере 25% от балансовой стоимости активов участника. Застройщик также должен иметь допуск к работам от саморегулируемой организации и у него должны отсутствовать обязательства, предусмотренные государственными контрактами.

Помимо прочего, застройщик не должен числиться в реестре недобросовестных поставщиков. Также вводится запрет на присутствие в органах управления строительной компании людей, имеющих судимость за экономические преступления. В отношении участника не должна проводиться процедура ликвидации.

Закон также расширяет перечень функций Фонда РЖС. Теперь фонд будет контролировать качество работ при возведении объектов капитального строительства на земельных участках фонда. В свою очередь, правление фонда будет утверждать соответствующий регламент контроля. Кроме того, в функции фонда включена передача земель в безвозмездное срочное пользование для строительства общежитий федеральных государственных образовательных учреждений.

Документом также определяется порядок направления Фондом РЖС сведений об участниках аукционов для включения в реестр недобросовестных поставщиков.

По материалам http://sroportal.ru и РИА Новости